도시형생활주택 오피스텔 차이점

도시형 생활 주택은 3가지 형태로 짜여 있습니다. 연립형, 다세대, 원룸의 세 가지를 뜻합니다. 이는 거주지 또는 숙박시설로도 사용이 가능하며, 규모는 주로 작은 편입니다. 오피스텔과는 전용률이 다른 특징이 있는데요. 도시형 생활 주택은 약 70~80% 정도 전용률을 지니고 있다고 보시면 됩니다. 

다음으로는 공동주택 공동주택의 의미는 아파트처럼 각 세대마다 따로 독립적으로 주거를 하긴 하나 복도, 엘리베이터 같은 설비에서 공동으로 독립된 여러 세대가 5층 이상 건물에 존재하는 것을 뜻하게 됩니다.

다음으로는 연립주택은  4층 이하여서 아파트와 규모면에 있어서는 가장 먼저 다른 점이 보입니다. 마지막으로 기숙사를 예로 들 수 있는데요. 이곳은 일반적으로 학생, 직원들에게 숙식을 제공하게 되는 시설입니다. 다시 돌아가 도시형 생활 주택이 갖 3은 가장 좋은 특징은 바로 청약통장을 요구하지 않는다는 점입니다. 별도 조건도 존재하지 않고 당첨 또는 순위와도 큰 관련이 없어 진입 장벽도 낮은 편입니다. 게다가 다양한 공간을 한 명이 구매해 쓸 수 있다는 가치까지 있으므로 부가 수익을 창출할 수 있죠.

오피스텔의 경우 주거용 또는 업무용으로 구분되어 있고 주택수에 포함되느냐 안되느냐 크게 나눠질 수 있습니다. 어떻게 구분하느냐에 따라서 세금 차이가 엄청나기 때문에 여러 가지 따져보셔야 절세효과를 누릴 수 있습니다.